Fステージ西戸部
神奈川県横浜市西区西戸部町二丁目
京急本線 / 西横浜駅 徒歩18分
1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より9.4%割安
相場
4,061万円
69.6万円/㎡
1,880
3,334
4,788
6,241
AI査定結果
推定相場価格
4,061万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,788万円
57.1万円/㎡〜82.0万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月6日
Fステージ西戸部
3,680万円(63.0万円/㎡)/ 4階 / 58.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は55.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/05 | 3,680万円 | 63.0万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/06/12 | 3,880万円 | 66.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/05/28 | 4,250万円 | 53.6万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/03/10 | 4,470万円 | 56.4万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/02/02 | 4,780万円 | 60.3万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/02/01 | 2,600万円 | 44.5万円 | 4階 | 58.38㎡ | 2LDK | 南東 |
2025/01/24 | 2,600万円 | 47.2万円 | 4階 | 55.06㎡ | 2LDK | 東 |
2025/01/24 | 2,600万円 | 44.8万円 | 4階 | 58㎡ | 2LDK | 南東 |
2024/12/30 | 4,980万円 | 62.8万円 | 1階 | 79.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/07/05 | Fステージ西戸部 横浜市西区西戸部町二丁目 | 西横浜駅18分 | 3,680万円 | 63.0万円 | 58.38㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
2025/03/07 | ル・グラン三ツ沢公園 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅18分 | 2,980万円 | 56.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
2024/05/08 | ヒルズ横濱北軽井沢 横浜市西区北軽井沢 | 三ツ沢下町駅10分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 19戸 | RC |
2024/10/25 | プレジャーガーデン横濱 横浜市西区北軽井沢 | 横浜駅16分 | 2,800万円 | 49.5万円 | 56.52㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
2024/02/07 | エクセレント横浜 横浜市西区楠町 | 横浜駅10分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.42㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 75戸 | RC |
2024/10/24 | エルズ横濱 横浜市西区楠町 | 横浜駅8分 | 4,250万円 | 77.1万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 34戸 | RC |
2025/03/23 | マークミュー横濱シティフロント 横浜市西区浅間町一丁目 | 横浜駅12分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.49㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
2024/05/17 | ガーデンシティ横浜 横浜市西区浅間町二丁目 | 横浜駅10分 | 4,850万円 | 76.3万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 28戸 | RC |
2025/07/01 | ノーブル横浜岡野公園 横浜市西区浅間町三丁目 | 平沼橋駅10分 | 4,880万円 | 75.7万円 | 64.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
2024/06/18 | クリオ横浜天王町壱番館 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
2025/05/10 | ヒルクレスト西横浜 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 2,730万円 | 47.9万円 | 56.95㎡ | 3DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
2025/06/14 | ナイスアーバンプラザ横濱ウエスト 横浜市西区西平沼町 | 平沼橋駅1分 | 4,180万円 | 78.5万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | SRC |
2024/03/24 | アール・ケープラザ横浜II 横浜市西区平沼一丁目 | 横浜駅7分 | 4,280万円 | 68.7万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 71戸 | SRC |
2024/08/24 | アール・ケープラザ横浜西 横浜市西区浜松町 | 西横浜駅3分 | 3,690万円 | 65.7万円 | 56.16㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 17戸 | RC |
2024/09/20 | マイキャッスル・ラルジュ横浜西 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅5分 | 3,780万円 | 64.9万円 | 58.24㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 41戸 | RC |
2025/02/11 | ビサージュ横浜弐番館 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 3,880万円 | 68.4万円 | 56.69㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | SRC |
2024/07/31 | ライオンズマンション西横浜第5 横浜市西区久保町 | 西横浜駅9分 | 3,180万円 | 49.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 27戸 | RC |
2024/09/27 | ワコーレ横浜平沼 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅2分 | 4,198万円 | 73.8万円 | 56.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.2%上昇、横浜市西区では21.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価(63.0万円)は横浜市西区の平均と比較して35.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.9万円/㎡
前年比+13.2%
横浜市西区
97.7万円/㎡
前年比+21.8%
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1992年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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神奈川県横浜市西区平沼一丁目
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