Fステージ西戸部

  • 神奈川県横浜市西区西戸部町二丁目

  • 相鉄本線 / 西横浜駅 徒歩18分

  • 1999年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
5,395万円
68.0万円/㎡
相場
5,532万円
69.7万円/㎡
2,387
4,484
6,581
8,678
AI査定結果
推定相場価格
5,532万円
69.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,484万円〜6,581万円
56.5万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
Fステージ西戸部
5,395万円（68.0万円/㎡）/ 1階 / 79.32㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は57.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,395万円68.0万円1階 79.32㎡ 4LDK南東
2025/12/265,395万円68.0万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/10/213,599万円61.6万円4階 58.38㎡ 2LDK南東
2025/09/133,680万円63.0万円4階 58.38㎡ 2LDK北東
2025/07/283,980万円50.2万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/06/123,880万円66.5万円4階 58.38㎡ 2LDK南東
2025/05/284,250万円53.6万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/03/104,470万円56.4万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/02/024,780万円60.3万円1階 79.32㎡ 2LDK南東
2025/02/012,600万円44.5万円4階 58.38㎡ 2LDK南東
2025/01/242,600万円44.8万円4階 58㎡ 2LDK南東
2025/01/242,600万円47.2万円4階 55.06㎡ 2LDK東
2024/12/304,980万円62.8万円1階 79.32㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
Fステージ西戸部
横浜市西区西戸部町二丁目
西横浜駅18分 5,395万円68.0万円79.32㎡4LDK1階 / 5階建 南東1999年34戸RC
2025/08/10ヒルズ横濱北軽井沢
横浜市西区北軽井沢
横浜駅18分 5,680万円69.6万円81.6㎡3LDK1階 / 4階建 南東2000年19戸RC
2024/10/18ヒルハイツ横濱
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅19分 4,980万円52.9万円94.13㎡3LDK4階 / 12階建 南東2003年55戸RC
2024/08/12エルズ横濱
横浜市西区楠町
横浜駅8分 5,980万円84.7万円70.63㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年34戸RC
2024/02/24クレストフォルム横浜グランウエスト
横浜市西区楠町
横浜駅10分 5,470万円72.2万円75.75㎡3LD2階 / 11階建 南東2001年58戸RC
2024/03/18エクセレント横浜
横浜市西区楠町
横浜駅12分 4,980万円69.7万円71.42㎡2SLDK5階 / 11階建 南西2002年75戸RC
2025/12/10ライフレビュー横濱
横浜市西区浅間町三丁目
横浜駅15分 5,180万円74.5万円69.55㎡3LDK3階 / 7階建 南東2003年26戸RC
2025/03/23マークミュー横濱シティフロント
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅12分 4,680万円76.1万円61.49㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2024/03/26ライオンズマンション横浜駅西第3
横浜市西区浅間町二丁目
横浜駅14分 5,190万円84.6万円61.36㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年53戸SRC
2024/03/22ダイアパレスグランデージ横濱
横浜市西区浅間町一丁目
横浜駅13分 5,680万円84.6万円67.15㎡3LDK4階 / 11階建 南西2004年56戸SRC
2025/08/10ノーブル横浜岡野公園
横浜市西区浅間町三丁目
平沼橋駅10分 4,880万円75.7万円64.5㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1996年30戸RC
2024/06/18クリオ横浜天王町壱番館
横浜市西区浅間町五丁目
天王町駅5分 3,480万円54.8万円63.45㎡3LDK9階 / 11階建 南西1996年59戸RC
2024/03/14サーパス横濱岡野公園
横浜市西区岡野二丁目
横浜駅12分 5,780万円77.0万円75.11㎡1LDK+S3階 / 6階建 南東2002年39戸RC
2026/01/27ロワール横浜西
横浜市西区南浅間町
天王町駅8分 5,500万円79.6万円69.11㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年30戸RC
2023/07/03グレーシア横濱西
横浜市西区岡野二丁目
平沼橋駅6分 4,230万円67.6万円62.57㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年48戸RC
2024/03/24アール・ケープラザ横浜II
横浜市西区平沼一丁目
横浜駅7分 4,280万円68.7万円62.29㎡2LDK3階 / 11階建 北西1997年71戸SRC
2024/08/23マイキャッスル・ラルジュ横浜西
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅5分 3,780万円61.0万円62㎡3LDK2階 / 9階建 南東1997年41戸RC
2024/02/10ワコーレ横浜平沼
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅1分 4,490万円74.7万円60.09㎡2LDK+S4階 / 10階建 南東1996年34戸SRC
2024/05/17ビサージュ横浜弐番館
横浜市西区平沼二丁目
平沼橋駅2分 3,990万円64.3万円62.03㎡1SLDK8階 / 11階建 南西2001年27戸SRC
2024/07/03ライオンズマンション西横浜第5
横浜市西区久保町
西横浜駅9分 3,490万円53.9万円64.8㎡3LDK2階 / 5階建 南東1994年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、横浜市西区では16.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.0万円）は横浜市西区の平均と比較して0.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
横浜市西区
67.6万円/㎡
前年比+16.6%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名Fステージ西戸部
所在地神奈川県横浜市西区西戸部町二丁目
交通相鉄本線西横浜駅徒歩18分
築年月1999年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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